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真正做到轻资产运营

2021-07-18 10:42

专家认为,推进住房租赁资产证券化是监管层发展住房租赁市场的重要内容,对于加快推进租赁住房市场建设起了非常积极的示范效应。资产证券化和reits是房企转型发展风口,也是未来发展方向。一方面,房地产资产证券化发展将会带来物业经营模式的改变;另一方面,reits能够帮助住房租赁企业解决转型租赁运营企业资金缺口问题,真正做到“轻资产运营”。

近日,碧桂园租赁住房reits(房地产信托投资基金)一号第一期在深交所挂牌。据不完全统计,截至目前,我国市场累计发行类reits和cmbs(商业房地产抵押贷款支持证券)超过60单。